Inmobiliario y PropTech
Cumplimiento inmobiliario. Automatizado.
Las empresas inmobiliarias y las plataformas PropTech enfrentan una nueva ola de requisitos regulatorios. CSRD exige informes ESG para las grandes empresas inmobiliarias. El RGPD rige los datos de inquilinos y compradores. ISO 27001 protege los sistemas de edificios inteligentes y las plataformas de gestion inmobiliaria. NIS2 se aplica a la infraestructura PropTech que soporta servicios esenciales. Matproof reune todos estos marcos en una sola plataforma de cumplimiento.
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Principales desafios de cumplimiento en el sector inmobiliario
Las grandes empresas inmobiliarias deben informar bajo CSRD segun las normas ESRS. Esto implica rastrear el rendimiento energetico de carteras inmobiliarias completas, calcular emisiones Scope 1, 2 y 3, realizar evaluaciones de doble materialidad y producir informes de sostenibilidad listos para auditoria, un reto masivo de recopilacion de datos para las empresas inmobiliarias.
Las empresas inmobiliarias tratan datos personales de inquilinos, compradores, inversores y proveedores de servicios a traves de sistemas CRM, plataformas de gestion inmobiliaria y sensores de edificios inteligentes. El RGPD exige bases juridicas licitas de tratamiento, minimizacion de datos, politicas de retencion y notificacion de violaciones, todo ello a traves de sistemas de gestion inmobiliaria fragmentados.
Los edificios modernos funcionan con sistemas IoT interconectados: BMS, control de acceso, climatizacion, gestion energetica y vigilancia. Estos sistemas generan datos y crean superficies de ataque que requieren una gestion de seguridad de la informacion de nivel ISO 27001 y, para edificios que soportan servicios esenciales, cumplimiento NIS2.
Recopilar datos fiables de consumo energetico, uso de agua, gestion de residuos y compromiso de inquilinos de cientos de propiedades con diferentes sistemas de medicion, edades de edificios y acuerdos de gestion es el mayor desafio operativo para el cumplimiento CSRD en el sector inmobiliario.
Marcos normativos aplicables al sector inmobiliario
Las empresas inmobiliarias enfrentan un conjunto regulatorio en expansion que abarca sostenibilidad, proteccion de datos y seguridad digital.
Informes obligatorios de sostenibilidad para grandes empresas inmobiliarias. Doble materialidad, divulgaciones alineadas con ESRS, datos de rendimiento energetico y emisiones Scope 1/2/3 en carteras inmobiliarias.
Proteccion de datos de inquilinos y compradores, gobernanza de datos de edificios inteligentes, transferencias transfronterizas para carteras inmobiliarias internacionales y requisitos de notificacion de violaciones.
Gestion de la seguridad de la informacion para plataformas de gestion inmobiliaria, sistemas de edificios inteligentes e infraestructura PropTech.
Se aplica a la infraestructura PropTech y de gestion de edificios que soporta servicios esenciales. Gestion de riesgos y notificacion de incidentes para sistemas inmobiliarios digitales.
Como Matproof ayuda a las empresas inmobiliarias
Automatizacion del cumplimiento disenada para carteras inmobiliarias y plataformas PropTech.
Recopile datos de rendimiento energetico, calcule emisiones en toda su cartera inmobiliaria y genere informes de sostenibilidad alineados con ESRS. Matproof estructura la recopilacion de datos de los sistemas de gestion tecnica de edificios y los agrega en divulgaciones CSRD listas para auditoria.
Automatice el cumplimiento RGPD en las plataformas de gestion inmobiliaria: gestion del consentimiento para comunicaciones con inquilinos, flujos de trabajo de solicitudes de derechos de los interesados, politicas de retencion de registros de arrendamiento y procesos de notificacion de violaciones para datos de edificios inteligentes.
Implemente controles ISO 27001 para BMS, sensores IoT, sistemas de control de acceso y plataformas de gestion inmobiliaria. Matproof recopila evidencias de su stack tecnologico inmobiliario y las mapea con los requisitos de seguridad de la informacion.
Recopilacion estructurada de datos de sistemas de medicion, proveedores de energia, contratistas de gestion de residuos y encuestas a inquilinos. Matproof normaliza datos de fuentes diversas y calcula indicadores ESG a nivel de cartera para los informes CSRD.
Cumplimiento inmobiliario en numeros
primer ano de informes CSRD para grandes empresas
de las emisiones de la UE del sector de edificacion
reduccion del trabajo de cumplimiento manual
plazo medio hasta la preparacion de auditoria del primer marco
Una vista en vivo
Toda tu postura, en una vista
Controles, evidencia, hallazgos y postura cloud en un panel en tiempo real — siempre sabes exactamente dónde estás antes de que pregunten los auditores.
Control performance