Immobiliare e PropTech
Conformita immobiliare. Automatizzata.
Le aziende immobiliari e le piattaforme PropTech affrontano una nuova ondata di requisiti normativi. CSRD impone la rendicontazione ESG per le grandi societa immobiliari. Il GDPR governa i dati di inquilini e acquirenti. ISO 27001 protegge i sistemi degli edifici intelligenti e le piattaforme di gestione immobiliare. NIS2 si applica alle infrastrutture PropTech che supportano servizi essenziali. Matproof riunisce tutti questi quadri in un'unica piattaforma di conformita.
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Principali sfide di conformita nel settore immobiliare
Le grandi societa immobiliari devono rendicontare ai sensi di CSRD utilizzando gli standard ESRS. Cio significa tracciare le prestazioni energetiche nell'intero portafoglio di edifici, calcolare le emissioni Scope 1, 2 e 3, condurre valutazioni di doppia materialita e produrre report di sostenibilita pronti per l'audit - una sfida enorme di raccolta dati per le societa immobiliari.
Le societa immobiliari trattano dati personali di inquilini, acquirenti, investitori e fornitori di servizi attraverso sistemi CRM, piattaforme di gestione immobiliare e sensori di edifici intelligenti. Il GDPR richiede basi giuridiche per il trattamento, minimizzazione dei dati, politiche di conservazione e notifica delle violazioni, il tutto attraverso sistemi di gestione immobiliare frammentati.
Gli edifici moderni funzionano con sistemi IoT interconnessi: BMS, controllo accessi, HVAC, gestione energetica e videosorveglianza. Questi sistemi generano dati e creano superfici di attacco che richiedono una gestione della sicurezza delle informazioni di livello ISO 27001 e, per gli edifici che supportano servizi essenziali, conformita NIS2.
Raccogliere dati affidabili su consumo energetico, utilizzo dell'acqua, gestione dei rifiuti e coinvolgimento degli inquilini da centinaia di proprieta con sistemi di misurazione, eta degli edifici e accordi di gestione diversi e la sfida operativa piu grande per la conformita CSRD nel settore immobiliare.
Quadri normativi applicabili al settore immobiliare
Le societa immobiliari affrontano uno stack normativo in espansione che copre sostenibilita, protezione dei dati e sicurezza digitale.
Rendicontazione obbligatoria di sostenibilita per le grandi societa immobiliari. Doppia materialita, informative allineate ESRS, dati sulle prestazioni energetiche e emissioni Scope 1/2/3 nei portafogli di edifici.
Protezione dei dati di inquilini e acquirenti, governance dei dati degli edifici intelligenti, trasferimenti transfrontalieri per portafogli immobiliari internazionali e requisiti di notifica delle violazioni.
Gestione della sicurezza delle informazioni per piattaforme di gestione immobiliare, sistemi di edifici intelligenti e infrastruttura PropTech.
Si applica alle infrastrutture PropTech e di gestione degli edifici che supportano servizi essenziali. Gestione del rischio e segnalazione degli incidenti per i sistemi immobiliari digitali.
Come Matproof aiuta le societa immobiliari
Automazione della conformita progettata per portafogli immobiliari e piattaforme PropTech.
Raccolga dati sulle prestazioni energetiche, calcoli le emissioni nell'intero portafoglio immobiliare e generi report di sostenibilita allineati ESRS. Matproof struttura la raccolta dati dai sistemi di gestione degli edifici e li aggrega in informative CSRD pronte per l'audit.
Automatizzi la conformita GDPR nelle piattaforme di gestione immobiliare: gestione del consenso per le comunicazioni agli inquilini, workflow per le richieste degli interessati, politiche di conservazione per i registri dei contratti di locazione e processi di notifica delle violazioni per i dati degli edifici intelligenti.
Implementi i controlli ISO 27001 per BMS, sensori IoT, sistemi di controllo accessi e piattaforme di gestione immobiliare. Matproof raccoglie evidenze dal Suo stack tecnologico degli edifici e le mappa ai requisiti di sicurezza delle informazioni.
Raccolta dati strutturata da sistemi di misurazione, fornitori di energia, appaltatori di gestione rifiuti e sondaggi degli inquilini. Matproof normalizza i dati da fonti diverse e calcola le metriche ESG a livello di portafoglio per la rendicontazione CSRD.
Conformita immobiliare in numeri
primo anno di rendicontazione CSRD per le grandi aziende
delle emissioni UE dal settore degli edifici
riduzione del lavoro manuale di conformita
tempo medio alla prontezza per il primo audit
Una vista live
Tutta la tua postura, in una vista
Controlli, prove, findings e postura cloud in un'unica dashboard in tempo reale — sai sempre esattamente a che punto sei prima che lo chiedano gli auditor.
Control performance